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Una hoja de cálculo funciona hasta que el pagaré hace algo normal: un abono extra a principal, un mes tarde, un pago global. Esto es lo que cambia, línea por línea, cuando el rastreo está hecho para un pagaré y no para una cuadrícula.
| Lado a lado | Hoja de cálculo | Lend. |
|---|---|---|
| Montarlo | Gratis, inmediato y tuyo. Una plantilla de amortización toma una tarde y nadie tiene que aprobarla. | Entras los términos del préstamo una vez y la tabla se genera, incluyendo estructuras con pago global. |
| Registrar un pago | Escribes la fecha y la cantidad. Exacto mientras te acuerdes, y mientras la fila caiga en el mes correcto. | Las confirmaciones de ATH Móvil, Zelle y ACH se leen del correo reenviado y se asocian al préstamo automáticamente; el registro manual sigue disponible. |
| Un abono extra a principal | Hay que rehacer las filas restantes desde el balance nuevo. Aquí es donde la mayoría de las hojas se desvían sin avisar. | La tabla se recalcula desde el balance nuevo y el plazo restante se actualiza con ella. |
| Interés del año | Una suma sobre la columna de interés, correcta solo si todas las filas de arriba lo son. | Se totaliza de los pagos registrados, y esa misma cifra alimenta los formularios de fin de año. |
| Lo que ve el comprador | Lo que le mandes, cuando se lo mandes. Normalmente una captura de pantalla o una respuesta verbal. | Su propio portal con balance, historial de pagos y lo que viene, así la pregunta deja de llegarte a ti. |
| Formularios de fin de año | Tú o tu CPA transcriben los totales a los formularios a mano. | Se generan de los registros de pago que ya están en la cuenta. Tu CPA sigue revisándolos y radicándolos. |
| Costo | Gratis. | Desde $15/mes, los primeros 60 días gratis. |
Una hoja de cálculo es gratis y suficiente para un pagaré que nunca varía. Lend. se gana su precio la primera vez que el tuyo varía.
Sin cargos hasta que termine tu prueba gratis. Añade tu primera propiedad o pagaré y ve la diferencia con tus propios números.
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