Gestión de Financiamiento por Vendedor, Simplificada
Préstamos privados, debidamente administrados.
Financiaste la venta de tu propiedad de forma privada. Rastrear pagos, intereses e informes de fin de año no debería sentirse como manejar un banco. g²Lend maneja el ciclo de vida para que tú no tengas que hacerlo.
Buenos días,
María.
Balance Pendiente
$142,500
Pago Mensual
$1,247.50
Próximo Vencimiento
Apr 1
Pagos Recientes
2 min
Configura una vez, déjalo correr
Hands-off
Pagos rastreados automáticamente
100%
Adaptado a Puerto Rico
1 tool
Todo lo que necesitas
Por qué existe
Las hipotecas financiadas por el vendedor merecen herramientas apropiadas. Las hojas de cálculo fallan. Los contadores cobran. Los bancos no ayudan. Cerraste el trato tú mismo — deberías poder administrarlo tú mismo también. g²Lend te da la infraestructura sin la institución.
Hojas de cálculo y seguimiento manual
Amortización automatizada y coincidencia de pagos
Contratar un contador para la asignación de intereses
Desglose integrado de interés/principal
Sin informes de impuestos de fin de año
Estados listos para 1098/480.6A
Recibos manuales y hojas de cálculo
Rastreo automatizado y recibos digitales
Lo que hace
Generación completa de calendario con desglose de interés/principal por pago.
Registra pagos, compara contra el calendario, rastrea pagos parciales.
ATH Móvil, PayPal, Zelle, ACH — todos detectados y comparados automáticamente.
Recibos PDF profesionales por cada pago registrado.
Estados de fin de año 1098/480.6A generados automáticamente.
Invita a tu prestatario a ver su calendario, balance y recibos.
Los prestatarios pueden hacer pagos adicionales al principal en cualquier momento. g²Lend recalcula el balance restante y la amortización automáticamente.
Cómo funciona
Login unificado de gSquare — una cuenta para todos los productos de gSquare.
Dirección de la propiedad, términos del préstamo, tasa, fecha de globo si aplica.
Obtienen su propio portal para ver calendario, balance y recibos.
Pagos, recibos, documentos contributivos — todo manejado automáticamente.
Motor de Amortización
g²Lend genera tu calendario completo de amortización en el momento en que ingresas los términos del préstamo. Interés y principal se desglosan para cada pago — incluyendo soporte de globo. Los prestatarios pueden hacer pagos adicionales al principal en cualquier momento, y el calendario se recalcula automáticamente.
| # | Date | Payment | Principal | Interest | Balance |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jan 1, 2025 | $1,247.50 | $534.00 | $713.50 | $141,966.00 |
| 2 | Feb 1, 2025 | $1,247.50 | $536.67 | $710.83 | $141,429.33 |
| 3 | Mar 1, 2025 | $1,247.50 | $539.35 | $708.15 | $140,889.98 |
Prestamista
María González
Prestatario
José Rivera
Intereses Recibidos
$8,452.18
Principal Cobrado
$6,517.82
Balance Restante
$135,982.18
Estados Contributivos
g²Lend genera estados de fin de año listos para 1098 y Puerto Rico 480.6A automáticamente. Total de intereses recibidos, principal cobrado y balance restante — formateado y listo para tu contador o tu propia declaración.
Portal del Prestatario
Invita a tu prestatario a su propio portal donde puede ver su balance restante, calendario de pagos próximos y descargar recibos — sin llamarte. La transparencia construye confianza.
Bienvenido de vuelta,
José Rivera
Balance Restante
$142,500
Próximo Pago
Apr 1
Historial de Pagos
Precios
$15/mes cada hipoteca adicional (25% de descuento)
Suscripción mensual. Prueba gratis de 60 días en tu primera propiedad.
Prueba gratis de 60 días en tu primera propiedad. Cancela cuando quieras.